Le montant du financement de la technologie immobilière mondiale dépasse 50 milliards de dollars américains: la plate-forme d'évaluation de l'IA devient un point chaud pour l'investissement
Ces dernières années, l'industrie mondiale de la technologie immobilière (Proptech) a inauguré la croissance explosive, en particulier motivée par la technologie de l'intelligence artificielle (IA), l'ampleur du financement de l'industrie a continué d'augmenter. Selon les dernières données, le financement total des technologies de l'immobilier mondial a dépassé 50 milliards de dollars américains au cours des 10 dernières années, dont les plateformes d'évaluation axées sur l'IA sont devenues l'un des segments les plus favorisés par le capital.
1. L'ampleur du financement mondial des technologies immobilières continue d'augmenter
L'industrie de la technologie immobilière a connu une phase de développement, du bourgeonnement à la maturité au cours de la dernière décennie, et l'ampleur du financement a augmenté d'année en année. Voici les changements dans le montant du financement des technologies immobilières au cours des 10 dernières années:
| années | Financement total (100 millions USD) | Taux de croissance en glissement annuel |
|---|---|---|
| 2013 | 12 | - |
| 2014 | 18 | 50% |
| 2015 | 25 | 39% |
| 2016 | 32 | 28% |
| 2017 | 48 | 50% |
| 2018 | 66 | 38% |
| 2019 | 78 | 18% |
| 2020 | 85 | 9% |
| 2021 | 120 | 41% |
| 2022 | 150 | 25% |
| 2023 (en octobre) | 180 | 20% |
On peut voir dans le tableau que l'échelle de financement de l'industrie de la technologie immobilière a inauguré une croissance explosive en 2021, avec un taux de croissance annuel de 41%, principalement en raison de la forte augmentation de la demande numérique après l'épidémie et de l'application mature de la technologie d'IA.
2. La plate-forme d'évaluation de l'IA est devenue un point chaud pour l'investissement
Dans les sous-secteurs de la technologie immobilière, les plateformes d'évaluation axées sur l'IA ont particulièrement bien performé. Ce type de plate-forme analyse des données massives à travers des algorithmes d'apprentissage automatique, qui peuvent évaluer rapidement et avec précision la valeur de l'immobilier, améliorant considérablement l'efficacité de l'évaluation traditionnelle. Voici les principaux cas de financement dans ce domaine ces derniers temps:
| Nom de l'entreprise | nation | Montant du financement | Investisseur |
|---|---|---|---|
| Canal de maison | USA | 65 millions de dollars | Alpha Edison, Hillspire |
| Rex | USA | 45 millions de dollars | Fonds des fondateurs, Andreessen Horowitz |
| Grenier | Brésil | 175 millions de dollars | Softbank, Andreessen Horowitz |
| Chronométrage | USA | 150 millions de dollars | Norwest Venture Partners, Andreessen Horowitz |
| Faire un coup de couture | ROYAUME-UNI. | 30 millions de livres sterling | BGF, Commerzventures |
La caractéristique commune de ces plateformes d'évaluation de l'IA est qu'ils peuvent réaliser:
1. Mise à jour en temps réel des valeurs des propriétés, les méthodes d'évaluation traditionnelles prennent généralement des semaines;
2. Analyser plus de 100 variables qui affectent les prix des logements, y compris l'emplacement, le district scolaire, le transport, l'environnement, etc.;
3. Le taux de précision peut atteindre plus de 90%, près du niveau d'un évaluateur professionnel;
4. Le coût d'évaluation n'est que 1/10 de la méthode traditionnelle.
3. Tendances et défis de développement de l'industrie
Bien que l'industrie de la technologie immobilière ait de larges perspectives, elle est également confrontée à certains défis:
1. Confidentialité et sécurité des données: Au fur et à mesure que les systèmes d'IA traitent de plus en plus de données de propriété personnelle, comment garantir que la sécurité des données est devenue un problème clé.
2. Conformité réglementaire: Différents pays ont des politiques réglementaires différentes sur les transactions immobilières, et les sociétés technologiques doivent s'adapter à des environnements juridiques complexes.
3. Acceptation du marché: Certains praticiens de l'immobilier traditionnels sont sceptiques quant aux nouvelles technologies, et l'éducation du marché prend toujours du temps.
Cependant, l'industrie dans son ensemble maintient toujours une tendance de développement rapide. On estime qu'en 2025, la taille du marché mondial des technologies immobilières atteindra 100 milliards de dollars, dont les demandes liées à l'IA représenteront plus de 30%.
4. Perspectives futures
Avec l'intégration supplémentaire de la 5G, de l'Internet des objets, de la blockchain et d'autres technologies avec l'IA, l'industrie de la technologie immobilière inaugurera des applications plus innovantes:
1 et 1Contrats intelligents: Automatiser les transactions immobilières via la technologie blockchain;
2Visualisation de la maison virtuelle: Utilisez la technologie VR / AR pour offrir une expérience de visionnage de maison immersive;
3 et 3Maintenance prédictive: Prédire les besoins de maintenance de la construction par le biais de capteurs IoT;
4Recommandations personnalisées: Système de recommandation immobilière intelligent basé sur le profil utilisateur.
Dans l'ensemble, l'industrie de la technologie immobilière subit des changements profonds, et la plate-forme d'évaluation de l'IA n'en est qu'un microcosme. Avec un progrès continu de la technologie et un afflux continu de capital, ce domaine devrait remodeler la structure du marché immobilier mondial au cours des prochaines années.
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