Et Luoyang Jianye Guiyuan ?
Récemment, Luoyang Jianye Guiyuan est devenue l'un des points chauds pour les acheteurs de maisons locaux. En tant que projet résidentiel haut de gamme développé par China Construction Group à Luoyang, le projet a suscité de nombreuses discussions en raison de ses avantages en termes d'emplacement, d'installations de soutien et de réputation de marque. Ce qui suit combine les sujets d'actualité et les données structurées des 10 derniers jours sur l'ensemble du réseau pour vous donner une analyse complète de la situation globale du projet.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | Type de propriété | Zone couverte |
|---|---|---|---|
| Luoyang Jianye Guiyuan | Groupe Jianye | Immeubles résidentiels de grande hauteur/petits immeubles de grande hauteur | Environ 86 acres |
| Rapport surface au sol | taux de verdissement | Normes de livraison | Délai de livraison estimé |
| 2.5 | 35% | Décoration raffinée | T4 2024 |
2. Analyse des principaux avantages
Selon les récentes discussions animées sur Internet, les principaux points forts de ce projet se concentrent sur les trois aspects suivants :
| Dimensions | Performances spécifiques | Attention de l'utilisateur |
|---|---|---|
| emplacement transport | Situé dans la section centrale de l'avenue Kaiyuan dans le district de Luolong, à 500 mètres de la ligne 2 du métro | ★★★★☆ |
| ressources pédagogiques | Dans un rayon de 3 kilomètres autour des environs, il y a 5 écoles de haute qualité, dont l'école primaire expérimentale n°1 du district de Luolong. | ★★★★★ |
| conception de produits | Le système résidentiel de cinquième génération de Jianye, équipé d'un système de maison intelligente à l'intérieur | ★★★☆☆ |
3. Tendances récentes du marché
En surveillant les données des principales plateformes immobilières, nous avons constaté que le projet a connu les nouvelles tendances suivantes au cours des 10 derniers jours :
| Date | événement | Portée de l'influence |
|---|---|---|
| 2023-11-05 | Lancement du boîtier spécial Double Eleven | Liste de recherche locale chaude TOP3 |
| 2023-11-08 | Journée portes ouvertes de l'appartement modèle | Le nombre de visites en une seule journée a dépassé les 200 groupes |
| 2023-11-12 | Coopérer avec la Banque industrielle et commerciale de Chine pour lancer un taux d'intérêt de prêt exclusif | Discussions brûlantes sur les plateformes financières |
4. De vrais avis d’acheteurs de maison
Sur la base des avis récents des utilisateurs sur des plateformes telles que Fangtianxia et Anjuke, nous avons compilé les opinions représentatives suivantes :
| Type d'avis | Proportion | Commentaires typiques |
|---|---|---|
| avis positif | 68% | "La conception de la maison est plus raisonnable que celle des concurrents environnants, en particulier l'appartement de trois chambres de 89 mètres carrés." |
| Note neutre | 22% | « Le prix est légèrement supérieur au prix moyen régional, mais la prime de marque est acceptable » |
| Avis négatif | 10% | "L'avancement des travaux sur le chantier est plus lent que prévu et je m'inquiète des retards de livraison." |
5. Référence comparative des produits concurrents
Sélectionnez 3 projets populaires dans la même zone pour une comparaison horizontale (données de novembre 2023) :
| Nom du projet | Prix moyen (yuan/㎡) | Rapport surface au sol | Distance du métro |
|---|---|---|---|
| Jianye Guiyuan | 12500 | 2.5 | 500m |
| Réputation du jardin de campagne | 11800 | 2.8 | 800m |
| Polyhéfu | 13000 | 2.2 | 1200m |
6. Suggestions d'achat
Sur la base des informations actuelles du marché, les suggestions de référence suivantes sont proposées :
1.Convient à la foule: Familles améliorées qui apprécient les établissements d'enseignement, clients fidèles de la marque Jianye
2.Meilleur moment pour visiter une maison: Le projet est actuellement dans la période d'accumulation de clients et les prix devraient augmenter de 3 à 5 % en décembre.
3.Choses à noter: Il est recommandé de se concentrer sur la vérification de la liste des matériaux de décoration et de comparer les normes de livraison des produits concurrents dans la même région.
À en juger par l'opinion publique sur l'ensemble d'Internet, Luoyang Jianye Guiyuan, en tant que projet de référence du groupe Jianye à Luoyang, jouit d'une grande reconnaissance globale sur le marché. Cependant, les acheteurs de maisons doivent toujours porter des jugements rationnels grâce à des inspections sur place basées sur leurs propres besoins.
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